乙方： XXXX  建筑工程公司

 

    甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

 

 

    1、 土建工程造價按二類工程取費，總價下浮4.8%后為甲乙雙方土建工程結算造價。

 

    2、 安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。

 

    3、 材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段（地下結構至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至2001年7月31日），分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

 

    4、 工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負15萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負15萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。

 

    5、 乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

 

    6、 由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價2%（主要設備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

 

    7、 工程造價計算依據以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經濟簽證為準。

 

    8、 設計變更和經濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

 

 

    1、 甲供材料有：鋼筋、商品砼。

 

    2、 甲供設備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

 

    3、 甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

 

 

    1、 在2000年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在工程出±0.00及甲方領到項目預售許可證后三日內，甲方應向乙方支付足80萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在2個月內審核完畢，并在其后3個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。

 

    2、 2000年以后施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經質檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料后30日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結算款）。

 

    3、 地下室工程完工出±0.00后10日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在30日內審核完，并支付結算款的65%，其余的35%在扣除結算總價5%的工程保修金后在主體封頂后30日內支付。

 

    4、 上部結構工程甲方按結構施工進度每完成5層支付70%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在7日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經乙方確認無異議后5日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

 

    5、 工程竣工驗收完后60日內按工程合同暫定造價付至85%，在工程結算審定后100日內平均分三期支付完工程結算余款（扣除5%保修款）。當結算時間超過2個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起30天內甲方付至工程總價的95%，

 

    四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質監(jiān)、質檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后15日內辦妥交給甲方。

 

 

    六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。

 

    七、本補充協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

 

 

                            甲 方：                                     乙 方：