1、管理規(guī)定

　　1.1給排水系統(tǒng)是指房屋的冷熱水管道、閥門、水箱（蓄水池）、生活消防、水泵、污水排放管道設施等。

　　1.2加強巡視檢查：檢查范圍包括室內外、外露管道、閥門、屋頂水箱、水箱浮珠閥、泵房等。

　　1.3維修人員工作職責就是巡視檢查，一般每天不少于一次，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時維修解決。

　　1.4水箱清洗消毒：水箱會由于異物進入、水泵銹蝕等造成水質污染，一般可采用兩種方法加以防止：

　　1.4.1水箱定期消毒：水箱清洗一般每半年進行一次，每一年消毒一次，水箱清洗作業(yè)特別要注意，操作人員有健康證明書，每次清洗后，水質要取樣送衛(wèi)生防疫站作鑒定，并保存水質鑒定書。

　　1.4.2泵房也是水質兩次污染的主要關節(jié)點。一般泵房生活水泵，均有兩臺以上，水泵應該定期輪換周期不超過半個月。

　　2、若遇水箱清潔或管道閥門維修停水時，應事先給業(yè)主發(fā)出停水通知，說明停水原因、停水時間、讓業(yè)主能早做準備。

　　3、定期對泵房內水泵、管道、電機等進行維修保養(yǎng)。

　　4、要定期清潔屋面天陰溝、使之疏通。

　　5、室內外管道、水表、閥門、消防檢查等需要定期刷油漆，減少銹蝕，在冬天來臨之際，為防止管道凍裂，還須做好保溫防凍工作。

　　6、定期檢查消防栓、消防泵、噴淋泵、水龍帶、消防接口、水槍、滅火器等設備，消防泵、噴淋泵每年試運行一次，水龍帶、消防接口按扭應定期試驗檢查，防止老化、霉變、失效并應及時更換。