1、管理規(guī)定

　　1.1給排水系統(tǒng)是指房屋的冷熱水管道、閥門、水箱（蓄水池）、生活消防、水泵、污水排放管道設(shè)施等。

　　1.2加強(qiáng)巡視檢查：檢查范圍包括室內(nèi)外、外露管道、閥門、屋頂水箱、水箱浮珠閥、泵房等。

　　1.3維修人員工作職責(zé)就是巡視檢查，一般每天不少于一次，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修解決。

　　1.4水箱清洗消毒：水箱會(huì)由于異物進(jìn)入、水泵銹蝕等造成水質(zhì)污染，一般可采用兩種方法加以防止：

　　1.4.1水箱定期消毒：水箱清洗一般每半年進(jìn)行一次，每一年消毒一次，水箱清洗作業(yè)特別要注意，操作人員有健康證明書，每次清洗后，水質(zhì)要取樣送衛(wèi)生防疫站作鑒定，并保存水質(zhì)鑒定書。

　　1.4.2泵房也是水質(zhì)兩次污染的主要關(guān)節(jié)點(diǎn)。一般泵房生活水泵，均有兩臺(tái)以上，水泵應(yīng)該定期輪換周期不超過半個(gè)月。

　　2、若遇水箱清潔或管道閥門維修停水時(shí)，應(yīng)事先給業(yè)主發(fā)出停水通知，說明停水原因、停水時(shí)間、讓業(yè)主能早做準(zhǔn)備。

　　3、定期對(duì)泵房內(nèi)水泵、管道、電機(jī)等進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　4、要定期清潔屋面天陰溝、使之疏通。

　　5、室內(nèi)外管道、水表、閥門、消防檢查等需要定期刷油漆，減少銹蝕，在冬天來臨之際，為防止管道凍裂，還須做好保溫防凍工作。

　　6、定期檢查消防栓、消防泵、噴淋泵、水龍帶、消防接口、水槍、滅火器等設(shè)備，消防泵、噴淋泵每年試運(yùn)行一次，水龍帶、消防接口按扭應(yīng)定期試驗(yàn)檢查，防止老化、霉變、失效并應(yīng)及時(shí)更換。