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工程竣工驗收方案

　　評論：　更新日期：2017年08月14日

根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》建建【2000】142號及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的要求，我單位組織參建各方人員制訂了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的竣工驗收方案．

一、工程概況

1、建設(shè)單位：

2、勘察單位：

3、設(shè)計單位：

4、監(jiān)理單位：

5：施工單位：

6、建設(shè)規(guī)模：投資為_______萬元，建筑面積為___________m2。

7、結(jié)構(gòu)層數(shù)：__________結(jié)構(gòu),__________ 層。

8、工程特征：

二、工程現(xiàn)況

本工程已于________年____月____日完成了設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。涉及設(shè)計文件的重大變更，已由設(shè)計單位簽署認可文件，并經(jīng)審查機構(gòu)審查通過。監(jiān)理單位已對工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗資料進行核查并符合要求。法定報建手續(xù)齊全，專項工程已辦理了各項專項驗收手續(xù)。在_______年___月____日，建設(shè)單位在施工單位提出的工程竣工報告的基礎(chǔ)上，已組織了勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行了預(yù)驗收，總體評定本工程為合格工程，勘察單位、設(shè)計單位已出具了工程質(zhì)量檢查報告，監(jiān)理單位已出具了工程質(zhì)量評估報告。對工程預(yù)驗收中存在的問題，已督促落實到位。

三、驗收依據(jù)

經(jīng)審查通過的施工圖設(shè)計文件，現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標(biāo)準，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等。

四、竣工驗收擬定時間為_________年____月____日.

五、驗收的組織形式

根據(jù)規(guī)定，我單位組織成立了竣工驗收組，成員包括：建設(shè)單位（項目）負責(zé)人，勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計人員，總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負責(zé)人、施工單位項目負責(zé)人和項目技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人等參加。

驗收組成員中土建和安裝各專業(yè)齊全，驗收組組長由____________擔(dān)任。參加竣工驗收的人員資格已核查，符合要求。

驗收分土建、安裝、節(jié)能、實測和資料五個組。

土建組：組長為，組員為

安裝組：組長為，組員為

節(jié)能組：組長為，組員為

實測組：組長為，組員為

資料組：組長為，組員為

竣工驗收人員組成表

姓名	單位	項目職責(zé)	職稱	專業(yè)	驗收分工

六、驗收內(nèi)容

（一）資料核查：

1、核查施工單位的工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗資料。

2、核查施工單位工程竣工報告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告、勘察單位工程質(zhì)量檢查報告、設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告。

3、核查工程變更及檢查工程變更執(zhí)行情況。

（二）實地查驗工程質(zhì)量

1、人員分工(詳見驗收的組織形式)。

2、驗收部位：

室外、屋面、地下室__________層、_________________單元___________________________________________________層___________________戶。

七、驗收程序

1、施工單位在完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，自檢合格后向建設(shè)單位提交《工程竣工報告》。
2、建設(shè)單位收到《工程竣工報告后》，組織勘察、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收，勘察、設(shè)計單位出具《單位工程質(zhì)量檢查合格文件》，監(jiān)理單位出具《單位工程質(zhì)量評估報告》。

3、工程符合竣工驗收條件要求后，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
5、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

（１）建設(shè)單位核查驗收組成員的資格。驗收組成員到場后，在《竣工驗收組成人員名單及資格核查表》上由親自簽字。

（2）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準的情況。

（3）建設(shè)單位主持人宣布驗收方案、分組。

（4）參加驗收人員按專業(yè)分組進行工程實物質(zhì)量檢查、查驗有關(guān)工程技術(shù)資料。

（5）參建各方責(zé)任主體分別發(fā)表驗收意見并形成驗收結(jié)論。

（６）驗收組組長根據(jù)驗收組統(tǒng)一意見，宣布工程是否合格、通過驗收。

（７）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督驗收人員宣布該工程的竣工驗收組織形式、驗收程序是否符合規(guī)定，執(zhí)行質(zhì)量驗收標(biāo)準情況以及該工程驗收會議是否有效。

（８）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的《工程竣工驗收意見書》。
（９）參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

（１０）建設(shè)單位負責(zé)人總結(jié)發(fā)言。

年月日（建設(shè)單位章）