為使電梯安全運行，需要對電梯進行經(jīng)常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責(zé)電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作，并負責(zé)建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括：
　　1、月維修保養(yǎng)制度
　　檢修完成后填寫《電梯月維修保養(yǎng)記錄》。
　　電梯月維修保養(yǎng)記錄
　　維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果
　　機房 1 曳引輪清潔
　　2 限速器及電器接點檢查
　　3 制動閘瓦磨損檢查
　　4 選層器詳查
　　5 控制柜各機電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻
　　機身及井道 1 干電池、蓄電池檢查
　　2 內(nèi)外門藕合檢查、清掃、注油
　　3 內(nèi)外吊門輪、限位輪，外門關(guān)閉器，路軌檢查清掃
　　4 內(nèi)外門閘鎖及門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部及接點清潔
　　5 門聯(lián)鎖接線檢查
　　6 接合板裝置
　　7 各種開關(guān)接點檢查
　　8 鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關(guān)檢查
　　9 限速鋼絲抹試
　　10
　　井底各設(shè)備檢查，清掃，抹油
　　維修保養(yǎng)人 驗證人
　　2、季維修保養(yǎng)制度
　　針對機房內(nèi)的主要設(shè)備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養(yǎng)記錄》。
　　電梯季維修保養(yǎng)記錄
　　維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果
　　機房 1 電動機冷卻風(fēng)扇注油