第十六條 建設單位收到建筑工程竣工報告之日起二十日內，應當組織勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、工程擔保等單位進行驗收和安全生產總結。

建設單位應當在組織竣工驗收前，向縣級以上城建檔案監(jiān)督管理機構申請工程檔案預驗收；預驗收合格的，由縣級以上城建檔案監(jiān)督管理機構出具認可文件。

建筑工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

住宅工程在竣工驗收前，建設單位應當組織施工、工程監(jiān)理單位對其進行分戶驗收。

建設單位交付的住宅工程應當向購買人提供住宅使用說明書、住宅質量保證書和分戶驗收證明書。

第十七條 建設單位應當在建筑工程竣工驗收合格之日起十五日內，依法辦理竣工驗收備案手續(xù)，并及時將竣工決算和結算情況報工程項目所在地設區(qū)的市住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。

第十八條 建設單位應當按照與縣級以上城建檔案監(jiān)督管理機構簽訂的工程檔案報送責任書，在建筑工程竣工驗收合格之日起三個月內，向工程項目所在地城建檔案監(jiān)督管理機構報送工程檔案。

第三章 勘察、設計、工程監(jiān)理及其他單位的責任

第十九條 勘察單位應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準進行勘察，遵守操作規(guī)程，采取有效安全防范措施，保證各類管線、設施和周邊建筑物、構筑物的安全，并對其勘察質量負責。

第二十條 設計單位應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準進行設計，達到抗震設防等要求，防止因設計不合理導致建筑工程質量和生產安全事故發(fā)生。

設計文件應當符合國家頒布的設計文件編制深度規(guī)定。

除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產企業(yè)、供應商。

第二十一條 施工圖審查機構應當依法按照相關技術標準和規(guī)定對施工圖進行技術性審查，并將審查結果報工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。

第二十二條 工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場?？偙O(jiān)理工程師的變更應當經(jīng)建設單位同意，報工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。

第二十三條工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建筑工程質量和建筑安全生產承擔監(jiān)理責任，履行下列職責：
（一）制定質量、安全監(jiān)理規(guī)劃和質量、安全監(jiān)理實施細則；
（二）審查施工單位的安全生產許可證、質量和安全生產責任體系及預防控制體系；
（三）審查施工單位的主要負責人、項目負責人、專職工程質量管理人員、專職安全生產管理人員的考核合格證及特種作業(yè)人員的建筑施工特種作業(yè)操作資格證；
（四）審查施工單位的應急救援預案和安全防護文明施工措施費使用情況；
（五）督促施工單位對建筑工程質量和安全生產隱患進行整改；情況嚴重的，責令暫時停止施工，并及時通報建設單位；對拒不整改或者不停止施工的，及時報告有關行政主管部門；
（六）對建筑工程擬使用的建筑材料、構配件、設備驗收認可，對建設單位撥付工程款審核簽字；
（七）按照國家有關規(guī)定及時進行隱蔽工程驗收和工程階段性驗收；
（八）監(jiān)督審查施工檔案管理情況，并將監(jiān)理檔案移交建設單位；
（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。

第二十四 條工程質量檢測機構應當依法取得資質證書，在資質許可范圍內進行檢測，保證檢測報告和數(shù)據(jù)的全面、真實、準確、可靠。

工程質量檢測機構應當建立檢測結果不合格項目臺帳，將檢測結果不合格情況，及時報告工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門。